Вентиляция без сложностей: как дом и офис «дышат» правильно

Зачем она вообще нужна

Вентиляция — это организованный обмен воздуха в помещении. Плохой воздух (запахи, влага, пыль, углекислый газ) уходит, свежий приходит.
В жилье это комфорт, здоровье и отсутствие сырости.
В коммерции (офисы, магазины, кухни, цеха) это ещё и безопасность: убираем дым, пыль, пары от процессов, тепло от оборудования.

Два пути: самотёком или с помощью техники

• Естественная вентиляция — работает «за счёт природы»: тёплый воздух поднимается и выходит через шахты, свежий подсасывается через окна/клапаны. Дёшево и просто, но зависимо от погоды и герметичности окон.

• Механическая вентиляция — воздух гонят вентиляторы. Можно точно задавать объём, температуру и чистоту воздуха. Работает при любой погоде и в «плотных» зданиях с герметичными окнами.

Типы систем:

• Приточная — подаёт свежий воздух.

• Вытяжная — забирает отработанный.

• Приточно-вытяжная — делает оба процесса и балансирует их.

• Канальная — воздух идёт по воздуховодам. Бесканальная — отдельные локальные устройства (клапан в стене, компактный приточный прибор).

Термины на пальцах
Кратность воздухообмена (ACH) — сколько раз за час меняется весь объём воздуха в комнате. Для жилья ориентир 0,3–0,5 раза/час.
CO₂, ppm — углекислый газ в «частях на миллион». Комфортно ~800–1000 ppm.

Как это закладывают в строительстве

Жилой дом/квартира

• Сердце системы — компактная приточно-вытяжная установка с рекуператором (подборка тепла из удаляемого воздуха).
  HRV/ERV:
  HRV — отдаёт тепло; ERV — и тепло, и часть влаги, чтобы зимой не пересушивать.

• Кухня и санузлы — свои вытяжные каналы, на кухне — отдельная вытяжка над плитой.

• Тишина и тепло — воздух подаём у потолка через диффузоры (решётки/щелевые линии), а оборудование ставим в техпомещении с вибро-вставками и шумоглушителями.

• Дренаж — у охладителей/рекуператоров обязательно делаем отвод конденсата (иначе плесень и протечки).

• Умная работа — вентиляторы ускоряются, когда вырос CO₂/влажность (душ, гости пришли), и замедляются ночью.

Коммерческие объекты

• Офисы/БЦ — большая приточная установка на этаж + умные клапаны по зонам.
  VAV (Variable Air Volume) — «клапаны-дозаторы». Там, где людей много, воздуха больше; где пусто — меньше.
  DCV (Demand-Controlled Ventilation) — вентиляция «по спросу», ориентируется на датчики CO₂/заполненности. Экономит энергию.

• ТРЦ/магазины — приток/вытяжка по расписаниям и датчикам. Отдельные системы дымоудаления и подпора на лестницах/лифтовых.

• Рестораны/кухни — жирная вытяжка с ловушками жира, искрогасителями, отдельными каналами; приток «компенсирует» вытяжку, чтобы не тянуло из зала.

• СТО/паркинги — шланги на выхлоп, датчики CO/NO₂, режим «дежурный/аварийный».

• Цеха/склады — локальные отсосы у станков, «каскад» очистки: грубая → тонкая → (при запахах) сорбционная.

BMS (Building Management System) — «мозг» здания. Следит за фильтрами, расходами, авариями, ведёт графики.
TAB (Testing-Adjusting-Balancing) — «финишная настройка»: замеры и регулировка, чтобы воздухораспределение совпало с проектом.

Оборудование простыми словами

Вентиляторы

Дуют и тянут воздух.

• Осевые — как пропеллер, много воздуха при малом сопротивлении (стены, крыша).

• Радиальные (центробежные) — создают хорошее давление, тянут через длинные сети и фильтры (в машинных помещениях).
  Смотрим на: производительность (м³/ч), давление (Па), шум, среду (влага/пыль/температура), иногда — взрывозащиту.

Фильтры механические

Ловят пыль и мусор. В приточных установках обычно «ступеньки»:

• Грубая очистка (пух/крупная пыль) →

• Тонкая (мелкая пыль) →

• HEPA (очень мелкое, для чистых зон).
  Фильтры защищают теплообменники и людей. Меняем по перепаду давления (когда «забились»).

Локальные вытяжки

Зонты и гибкие рукава, которые «пылесосят» у источника: над плитой, над сваркой, у дерева-/металло-станков, в лаборатории. Чем ближе к источнику — тем меньше грязи разлетится по цеху/квартире.

Циклоны

Бочки, где воздух закручивается и пыль отлетает к стенкам. Отлично снимают «массу» стружки/опилок/цемента до тонких фильтров. Почти не требуют расходников.

Пылеулавливающие установки (рукавные/картриджные)

Доводят очистку «до чистого». Есть самоочистка (пневмоудары), снизу — бункер/мешок для пыли. Для взрывоопасной пыли ставят искрогасители и взрывные клапаны.

Фильтры для пайки

Мобильные коробки с рукавом. Тянут дым прямо от паяльника, внутри — предфильтр + HEPA + уголь для запахов. Идеальны для мастерских и сервисов.

Сорбционно-каталитические фильтры

Когда проблема — запахи и газы (растворители, выхлопы, химия), механика не поможет. Тут — уголь (поглощает) и катализатор (разлагает на безопасные вещества). Кассеты меняют/регенерируют.

Системы удаления выхлопов

Для СТО/депо: термостойкие шланги на глушитель + катушки/рельсы + вытяжной вентилятор. Забирают газы у источника — в зале чисто и безопасно.

Воздухораспределители (диффузоры/решётки)

Именно через них воздух попадает в комнату. Подбираем так, чтобы не дуло, а свежесть распределялась равномерно: потолочные, щелевые, настенные, напольные. Для «чистых» помещений — специальные покрытия.

Автоматика и экономия — что реально работает

• Рекуперация — возвращает тепло (а иногда и влагу) из вытяжного воздуха в приточный. Меньше трат на отопление/холод.

• DCV — вентиляция по датчикам CO₂/людей. Классика для офисов и школ, экономит 20–40% электроэнергии.

• Ночные/выходные расписания — система «усыпает» здание, но не отключается полностью.

• Преднагрев/антиобмерзание — зимой рекуператор не обмерзает, приток не «ледяной».

Частые ошибки (и быстрые решения)

1. Забор воздуха рядом с выбросом или парковкой.
   Решение: разнести по фасадам/высоте, поставить козырьки.

2. Шум и сквозняки.
   Решение: снизить скорости, поставить шумоглушители, правильно настроить решётки.

3. Запахи из шахт.
   Решение: обратклапаны, отдельные каналы для кухни/санузлов, балансировка (TAB).

4. Конденсат и плесень.
   Решение: тепло- и пароизоляция холодных участков, трапы с гидрозатворами, уклоны к дренажу.

5. Нет доступа к фильтрам/клапанам.
   Решение: ревизионные люки и сервисные зоны — закладывать в проект сразу.

Мини-кейсы коротко

• Квартира с рекуператором: CO₂ в норме даже с гостями, нет налёта на мебели, вытяжка в санузлах не «тянет» запахи обратно.

• Офис 1500 м², DCV + VAV: в непик работает на 50–60% мощности, экономия электроэнергии ~30% межсезонье.

• Столярка: циклон + рукавный фильтр + локальные кожухи; в цехе чисто, фильтры служат в 3 раза дольше.

• СТО: рельсовая система шлангов; CO стабильно ниже порога, жалобы на запахи исчезли.

Быстрый чек-лист перед монтажом

• Есть места под установки, шахты и проходки?

• Сервисный доступ к фильтрам/рекуператору/клапанам предусмотрен?

• Воздухозабор и выброс разнесены?

• Дренажи и теплоизоляция запроектированы?

• Шум посчитан, есть глушители/вибровставки?

• Автоматика (DCV, расписания) и интеграция в BMS учтены?

• План TAB (замеры/балансировка) на сдаче есть?

Итог

Хорошая вентиляция — это не «включил вентилятор и готово». Это продуманная схема (где забрать, где подать), правильный набор устройств (фильтры, вентиляторы, локальные отсосы, циклоны, сорбционные кассеты, выхлопные системы, диффузоры) и грамотная настройка. В жилье вы получаете тишину, свежесть и отсутствие сырости. В коммерции — плюс к здоровью, безопасности и экономии энергии. И всё это — понятными средствами, если изначально заложить правильные решения и не забыть про обслуживание.